{"id":726,"date":"2016-02-26T13:07:57","date_gmt":"2016-02-26T12:07:57","guid":{"rendered":"http:\/\/brflunden28.se\/?page_id=726"},"modified":"2025-05-12T12:05:26","modified_gmt":"2025-05-12T11:05:26","slug":"renoveringar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/brflunden28.se\/?page_id=726","title":{"rendered":"Ska du renovera?"},"content":{"rendered":"

Som medlem har du givetvis stor frihet i att f\u00f6r\u00e4ndra och f\u00f6rb\u00e4ttra den l\u00e4genhet du bor i. Det finns dock vissa saker man b\u00f6r t\u00e4nka p\u00e5 innan man p\u00e5b\u00f6rjar arbetet. Nedan finner du den information vi tror att du beh\u00f6ver innan du b\u00f6rjar renoveringen.<\/p>\n

Godk\u00e4nnande fr\u00e5n Styrelsen<\/strong><\/p>\n

Innan du p\u00e5b\u00f6rjar renovering av din l\u00e4genhet, kontakta styrelsen f\u00f6r att f\u00e5 klartecken. P\u00e5b\u00f6rja allts\u00e5 inte arbetet f\u00f6rr\u00e4n du f\u00e5tt godk\u00e4nnande fr\u00e5n styrelsen.<\/p>\n

F\u00f6r att ans\u00f6ka om godk\u00e4nnande f\u00f6r renovering, fyll i och l\u00e4mna in f\u00f6ljande blankett till styrelsen :\u00a0Anso\u0308kan-renovering<\/a> (l\u00e4mnas brevl\u00e5dan i g\u00e5ngen). N\u00e4r renoveringen \u00e4r klar ber vi dig \u00e5terkoppla till styrelsen med en kort summering om vilka \u00e4ndringar som genomf\u00f6rts (via brevl\u00e5dan eller styrelsen@brflunden28.se).<\/p>\n

Enligt f\u00f6reningens stadgar kr\u00e4vs styrelsens godk\u00e4nnande alla typer av renoveringar som \u00e4r av v\u00e4sentlig karakt\u00e4r.<\/em> Detta f\u00f6r att undvika p\u00e5taglig skada eller ol\u00e4genhet f\u00f6r f\u00f6reningen och resten av byggnaden.<\/p>\n

Med\u00a0v\u00e4sentlig karakt\u00e4r<\/em> menas alla \u00e5tg\u00e4rder som kr\u00e4ver bygglov eller bygganm\u00e4lan men \u00e4ven andra typer av f\u00f6r\u00e4ndringar, till exempel: \u00e4ndringar som ber\u00f6r v\u00e4rmesystem, avloppssystem, flytt av avlopp, renovering av badrum, slitsarna f\u00f6r ventilation, vatten och avlopp, rivning\/devis rivning\/flytt av b\u00e4rande v\u00e4ggar.<\/p>\n

F\u00f6r att vara p\u00e5 den s\u00e4kra sidan s\u00e5 rekommenderar vi att du skickar in en renoveringsans\u00f6kan vid alla typer av renoveringar –\u00a0 f\u00f6rutom vid renoveringar som endast ber\u00f6r ytskikt (tex. tapetsering\/m\u00e5lning, byte av golv etc).<\/p>\n

Vid st\u00f6rre typer av renoveringar (till exempel n\u00e4r v\u00e4ggar flyttats\/rivits) kan f\u00f6reningen komma att kalla in Riksbyggen f\u00f6r en slutbesiktning och\/eller besiktningar under det att renoveringen p\u00e5g\u00e5r f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att arbetet \u00e4r h\u00e5llbart, s\u00e4kert och fackmannam\u00e4ssigt utf\u00f6rt. Styrelsen kommer meddela dig om vi anser att det finns behov av detta. Om styrelsen bed\u00f6mer att slutbesiktning och\/eller besiktningar kr\u00e4vs, s\u00e5 belastar denna kostnad bostadsr\u00e4ttsinnehavaren.<\/p>\n

Du finner v\u00e5ra stadgar h\u00e4r<\/a>.<\/p>\n

K\u00f6k och V\u00e5tutrymmen <\/strong><\/p>\n

Vi uppmanar dig att vara s\u00e4rskilt noggrann vid\u00a0 ombyggnad i k\u00f6k och badrum f\u00f6r att f\u00f6rhindra framtida vattenskador.<\/p>\n

Kraven p\u00e5 v\u00e5trum \u00e4r idag mycket h\u00f6ga och alla renoveringar ska utf\u00f6ras fackmannam\u00e4ssigt. Anlita beh\u00f6riga f\u00f6retag och anv\u00e4nd godk\u00e4nda t\u00e4tskiktssytem. Efter avslutat arbete, beg\u00e4r en dokumentation d\u00e4r f\u00f6retaget intygar att arbetet utf\u00f6rts enligt branschens regler (till exempel v\u00e5trumsintyg). Skicka kopia p\u00e5 dessa intyg till styrelsen (brevl\u00e5da i g\u00e5ngen, eller e-post).<\/em><\/strong><\/p>\n

H\u00e4r f\u00f6ljer n\u00e5gra tips du kan ha i \u00e5tanke n\u00e4r du anlitar ett f\u00f6retag. Fr\u00e5ga efter F-skattsedel som visar att f\u00f6retaget \u00e4r momsregistrerat. Fr\u00e5ga efter certifiering och referenser f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att f\u00f6retaget har den kompetens som kr\u00e4vs. En hantverkare b\u00f6r alltid l\u00e4mna garantier. Du b\u00f6r se till att hantverkaren har en ansvarsf\u00f6rs\u00e4kring med ett f\u00e4rdigst\u00e4llandeskydd (ansvarsf\u00f6rs\u00e4kringen ers\u00e4tter eventuella skador som hantverkaren orsakar och f\u00e4rdigst\u00e4llandeskyddet tr\u00e4der in om han inte klarar av att fullf\u00f6lja arbetet, till exempel till f\u00f6ljd av sjukdom eller konkurs).<\/p>\n

\u00d6vrigt att T\u00e4nka p\u00e5 vid Renovering:<\/strong><\/p>\n